在开饮料加盟店的时候，我们都知道，最初的选址是一个重要的步骤，尤其是对于那些没有自己的店或者没有开店经验的人来说。如何评价一个地段和店铺的价值，就是选择店铺的时候。这是非常重要的一步。一家店是否值得投资者支付的租金，完全取决于该店的早期评估。那么如何评价一家饮料加盟店呢？ Bin~来看看这家泰式轻奶茶店—— Hi Thai Milk Tea是如何进行店面选址评估的！

一、分析周边产业结构

二、看周边店铺是否密集

对于一家饮料店来说，如果地处偏远地区和商铺密集的商业区，店面的价值肯定是不一样的。商业区的租金贵，也不无道理。投资者在选择店址时也应从发展角度思考。如果自身经济条件允许，应该选择有提升空间的地点。

三、看楼层

一楼临街的商铺肯定值钱，但价格也高。如果选择一楼店铺，需要权衡性价比。如果不是必须临街的商场类型，可以考虑二层、三层甚至更高层。如今，大多数剧院都位于顶楼。在剧院附近开业也能带来大量人流。

四、看环境

店面周边环境。如果位于商业区或者大型住宅区等人流量密集的地方，店铺的价值自然就高，相应的，投资成本也会更高。如果不是商业区，就是普通的临街街区，但靠近交通站点，周围有校园、住宅区等，通常人流量较大，所以这样的价值店面的性价比会比较高。

对于周边店铺，如果不是行业聚集区，如美食街等，但同类型店铺较多，同质化程度较高，例如50米内有3家奶茶店同一条街道，或者定位相同的店铺……等等，这样的店铺价值无形中会更低。

五、了解品牌自身的优势

对于投资者来说，开店前也应该了解品牌自身的优势。对于奶茶来说，一些品牌有着自己的光环优势。比如：一点点、可可、银茶等奶茶，品牌本身就有一定的市场价值。因此，在选择地点的时候，你需要知道选择什么样的地点才能发挥品牌的优势。例如，如果有两家面向街道的商店，其中一家有大窗户，另一家则没有。从消费者体验上来说，前者肯定会更具吸引力。消费者，所以商店的价值也更大。